La Lista di Francesco Tucci
  Villaggio Residenziale Agrituristico - Centro Congressi "Sala Michelangelo"

CONTRATTO DI AFFITTO STAGIONALE

Roma.........................
 
 

Con la presente, da valere ad ogni effetto di Legge, di comune accordo tra le parti si stabilisce quanto segue:

Il dott. Francesco Tucci, residente in Roma alla Via Moena 33, con Codice Fiscale TCCFNC29A04H501O (locatore)

promette di affittare

al sig...............................................................................................

residente a ....................................

via.............................................................................

Codice Fiscale (locatario)..................................................................

Tel........................

che promette di prendere in affitto, un alloggio sito in Amendolara Marina (CS) - Azienda agrituristica La LISTA - per la sola locazione - per locazione e prima colazione - per locazione e mezza pensione (prima colazione e cena)-

- Appartamento in villa padronale - villino -

sito nel corpo di una azienda agricola, il cui centro è a circa cinquecento metri dal mare Ionio. L'immobile è composto da

n.............camere e servizi.............sito al piano.........................

completo di arredamento.

Il periodo di affitto decorrerà

dal......................................al...........................................

per complessivi ................... giorni.

Arrivo ............................. Partenza ............................

Il prezzo della sola locazione, concordato tra le parti è di €

Il prezzo della locazione con servizi è di €

Il prezzo della locazione con prima colazione è di €

Il prezzo della mezza pensione (servizi, prima colazione e cena) è di € /

per persona da pagarsi come segue:

A) quanto a €...........................................

alla firma del presente che ne costituisce ricevuta,

B) quanto alla restante somma di € ..............................................

essa verrà pagata in contanti o con assegno circolare prima dell´inizio della locazione.

Una permanenza inferiore al periodo pattuito di affitto non darà diritto ad alcun rimborso della locazione mentre verrà scomputata la eventuale ristorazione nella misura  del 50% della quota giornaliera.

Si precisa, ed il locatario accetta la clausola con la firma del presente contratto, che, in assenza di saldo o di disdetta come da regolamento - la somma pagata al locatore a titolo di caparra verrà incamerata. Cene e colazioni non fruite non possono essere scomputate

Gli Appartamenti o i villini vengono consegnati dalle ore 16 alle 18 (eccezionalmente entro le 20) del primo giorno di permanenza, completamente puliti e debbono essere riconsegnati non oltre le ore 10 del giorno di partenza (nelle medesime condizioni nel contratto di sola locazione).

Non sarà possibile la consegna delle abitazioni al di fuori degli orari previsti.

Il locatario non può cedere ad altri il proprio contratto.

Nell´immobile in oggetto non possono alloggiare più di n..............persone.

Oltre al saldo del prezzo pattuito, che viene effettuato nei modi sopra esposti, il locatario versa al momento della consegna, al locatore o suo incaricato, una somma pari al 10% del prezzo complessivo di affitto quale cauzione per:

1) oggetti che non verranno restituiti, o restituiti in condizioni non efficienti;

2) accessori vari, sanitari, pavimenti, muri ed ogni qualsiasi altra cosa che venga rovinata per incuria, uso improprio o incompetenza;

3) Per un maggior numero di persone alloggiate, anche temporaneamente, rispetto a quelle pattuite (cosa assolutamente vietata).

La cauzione verrà trattenuta dal locatore qualora si verifichino una o più delle inadempienze previste, in misura del danno subito. Resta in facoltà dello stesso la richiesta di un maggior risarcimento qualora la somma a cauzione si riveli insufficiente. L'immobile verrà consegnato efficiente e pulito, e così dovrà essere riconsegnato salvo diversi accordi tra le parti. In caso di impossibilità, le pulizie di fine contratto vengono conteggiate in misura di € 15,50 a posto letto dell´appartamento.

Qualora nel periodo di affitto si verifichino guasti che rientrino nella normalità, quindi di manutenzione ordinaria, (rottura di un vetro, di un rubinetto, di una presa ecc..) questi dovranno essere riparati dal locatario senza che lo stesso abbia nulla a pretendere.

Per la manutenzione straordinaria, di competenza del locatore, lo stesso, o il suo incaricato, deve essere informato tempestivamente del guasto perché provveda alla riparazione nel più breve tempo possibile.

Il consumo della corrente elettrica viene forfettizzato nel prezzo di locazione, così come il gas liquido che verrà fornito in bombole a cura del locatore.

Al momento della consegna delle chiavi dovrà essere controllato l´inventario degli oggetti e dei mobili presenti nell´arredamento.

Firma per accettazione      (per il locatario anche del regolamento allegato)
 
 

     Il locatore                                                           Il locatario
 
 

 

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