L'Associazione del Commercio Turismo e Servizi di Rovigo, rappresentata da Pizzo Giampietro e l'Associazione della Proprietà Edilizia di Rovigo, rappresentata dal Presidente pro tempore Paolo Mercuri,
auspicando ed operando, ciascuna nel proprio ambito, per una politica di equa fiscalità dei cespiti immobiliari e delle attività di impresa;
considerando necessario privilegiare lo strumento della libera contrattazione fra le parti, per la determinazione dei canoni e la gestione del rapporto locatizio;
ravvisando l'opportunità di promuovere comuni iniziative in materia di tutela e sviluppo della proprietà privata e della privata iniziativa, nonchè dell'armonico utilizzo del patrimonio edilizio, specie nei centri storici e nelle zone a vocazione turistica;
convenendo sulla necessità di monitorare costantemente l'andamento dei canoni di locazione commerciale al fine di garantire un equilibrato sviluppo dei settori del terziario ed immobiliare;
concordano di avviare un rapporto di reciproca collaborazione da attuarsi attraverso:
1. lo scambio di notizie ed informazioni in materia legislativa, giurisprudenziale e tecnica nel
campo dell'edilizia, dell'urbanistica, del settore immobiliare e della gestione del patrimonio edilizio;
2. la promozione e il sostegno di atti normativi ed amministrativi di comune interesse, con particolare riguardo a quelli di carattere provinciale;
3. l'accordo sullo strumento operativo della libera contrattazione.
In particolare gli Uffici dell'Associazione della Proprietà Edilizia di Rovigo forniranno, alle medesime condizioni previste per i propri soci, anche a quelli dell'Associazione del Commercio, Turismo e Servizi della Provincia di Rovigo, consulenza ed assistenza in materia di edilizia, locazione, condominio, con particolare riguardo:
a tutte le problematiche tecniche, legali e fiscali riguardanti la proprietà immobiliare;
alla classificazione catastale degli immobili;
alla consulenza tecnica in materia di sicurezza dei locali commerciali e degli impianti tecnologici degli stessi;
a tutti gli aspetti legali e fiscali riguardanti le locazioni commerciali;
alla predisposizione e gestione dei contratti di locazione per uso abitazione o diverso, nonchè la gestione delle pratiche di registrazione, rinnovo e calcolo aggiornamenti.
In particolare gli Uffici dell'Associazione del Commercio, Turismo e Servizi forniranno, alle medesime condizioni previste per i propri soci, anche a quelli dell'Associazione della Proprietà Edilizia di Rovigo assistenza e servizi relativamente a:
l'assistenza in materia fiscale e tributaria e di amministrazione del personale attraverso i propri esperti del CAF imprese (Centro di Assistenza Fiscale);
partecipazione ai corsi proposti a catalogo da Ascom Formazione e predisposizione di percorsi formativi personalizzati in base a specifiche richieste;
nonchè, attraverso la propria Società Ascom Servizi:
la fornitura di servizi di elaborazione delle dichiarazione dei redditi (Unico persone fisiche e Società), modelli 730, contabilità, cedolini paga, modelli 770, compenzi a terzi ed eventuali nuovi adempimenti previsti dalla normativa fiscale e del lavoro.
Allo scopo di favorire l'utilizzo delle opportunità previste nel presente protocollo d'intesa, viene stabilito che i soci dell'Ascom possano usufruire dei servizi riservati a quelli dell'Associazione Proprietà Edilizia, purchè non già soci, usufruendo dell'agevolazione del pagamento della quota associativa annua ridotta del 25% per i primi due anni.
Mentre per i soci dell'Associazione Proprietà Edilizia che usufruiranno dei servizi offerti dall'Ascom, non sarà richiesta alcuna quota associativa annuale se il richiedente non svolge alcuna attività imprenditoriale; se il richiedente svolge attività imprenditoriale nell'ambito dei settori artigianato, agricoltura (escluso agriturismo) ed industria, purchè non già socio, usufruirà dell'agevolazione del pagamento della quota associativa annua ridotta del 25% per i primi due anni; infine se il richiedente svolge attività imprenditoriale nel settore del terziario, verrà richiesta la normale quota associativa in vigore.
Il presente protocollo d'intesa avrà durata triennale e si intenderà rinnovato, per uguale periodo fino a revoca.
Rovigo, lì 9.5.2001
ASSOCIAZIONE PROPRIETA' ASSOCIAZIONE COMMERCIO TURISMO
EDILIZIA DI ROVIGO E SERVIZI DELLA PROVINCIA DI ROVIGO
Il Presidente Il Presidente
Paolo Mercuri Giampietro Pizzo