1° Settore Affari Generali
Piazza
Plebiscito -85012 Corleto Perticara(Pz)
Telefono
0971-965711(Centralino) 0971-965717(Fax) C.F. 80008580765
Prot. n. 706 lì
30.01.2003
.
Per la concessione mediante
pubblico incanto della Gestione del Cinema Comunale “Zì
Nick”
Il
Responsabile del Settore AA.GG.
Che
il Comune di Corleto Perticara, in esecuzione della deliberazione di Giunta n.
172 del 30 agosto 2002, così come
modificata ed integrata dalla successiva deliberazione di Giunta Comunale n.
243 del 12 dicembre 2002, intende concedere in appalto la gestione del Cinema
Comunale "Zì
Nick”, ubicato in Corso
Pietro Lacava di questo Comune, per anni 3(tre), rinnovabili, su richiesta
della ditta affidataria, per il medesimo periodo ed alle stesse condizione.
Informazioni
Ai fini della stesura
dell’offerta si forniscono dei dati informativi. Il Cinema Comunale è
costituito da una platea avente una capienza di n. 120 posti a sedere,
una hall con biglietteria, n. 2 sgabuzzini sottoscala, n. 2 servizi igienici
(uno idoneo anche per handicappati), dall’attrezzatura idonea per la proiezione
dei films. Non sono utilizzabili per il momento la galleria ed i relativi
servizi igienici. L’Amministrazione Comunale si impegna, a propria cura e
spese, a renderli utilizzabili e disponibili entro il 31 dicembre 2003. L'impianto di riscaldamento dei locali non è funzionante.
La ditta affidataria potrà, previo assenso dell’Amministrazione Comunale,
renderlo compensando le spese con il canone di locazione.
La struttura é provvista, per la
parte utilizzabile, delle dichiarazioni di conformità (ex art. 9 della legge n.
46 del 5 marzo 1990) degli impianti idrici ed elettrici, della certificazione
di agibilità e di abbattimento delle barriere architettoniche.
Potrà essere richiesto dalle ditte interessate un
sopralluogo alla struttura, da concordare con il responsabile del procedimento.
La concessione della gestione del Cinema Comunale “Zì Nick”, di proprietà
comunale, sito in Corleto Perticara in Corso Pietro Lacava, per anni tre, con
l’obbligo di assicurare un minimo di n. 70 giorni di programmazione annui o, se
superiore, quello offerto in sede di gara, da ripartire nell’arco di 12 mesi
con almeno 2 giorni di programmazione mensili.
La concessione avrà la durata di anni 3
(tre), rinnovabili, su richiesta della ditta affidataria, per il medesimo
periodo ed alle stesse condizione.
Cinema Comunale “Zì Nick” di proprietà
comunale sito in Corleto Perticara, Corso Pietro Lacava.
La gestione del Cinema Comunale viene affidata in
concessione a terzi, ai sensi dell’art. 113, lett. b), del T.U. Enti Locali
approvato con il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, mediante pubblico incanto, e
aggiudicata in base al criterio della migliore offerta in aumento dei seguenti elementi posti a base d’asta:
•
canone di locazione annuo pari di €. 2.100,00 (€uro
duemilacento);
•
numero di 70 giorni
minimi di programmazione all’anno, da ripartire nell’arco di 12 mesi con almeno
2 giorni di programmazione mensili.
Il canone annuo a base di gara potrà essere migliorato con
offerte minime di €. 100,00 (€uro cento) o multipli. Non sono ammessi offerte
formulate in modo diverso.
Il numero minimo dei giorni di programmazione potrà essere
migliorato con offerte minime di 2 (due) giorni o multipli di ulteriore
programmazione. Non sono ammesse offerte formulate in modo diverso.
1) Al maggior canone annuo, IVA esclusa, che non potrà essere
pari o inferiore a quello posto a base di gara, saranno attribuiti 40 punti, ed
a scalare, con criterio direttamente proporzionale, si attribuiranno i relativi
punteggi agli altri concorrenti in applicazione rispettivamente della seguente
formula matematica,
B x 40
A : 40 = B : X X = --------------------------
A
dove
A è il maggior canone offerto
B è il
canone offerto dal concorrente di volta in volta preso in considerazione,
40 è il
punteggio massimo attribuibile al canone
X è il punteggio da attribuire al
concorrente per il canone offerto
L'offerta economica di cui al
suddetto punto 1) deve essere indicata in cifre e in lettere: in caso di
difformità sarà considerata quella più vantaggiosa per il comune.
2) Al maggior numero di giorni di programmazione, che non
potranno essere pari o inferiore a quelli posti a base di gara pari a 70 giorni
annui, saranno attribuiti 60 punti, ed a scalare, con criterio direttamente
proporzionale, si attribuiranno i relativi punteggi agli altri concorrenti in
applicazione rispettivamente della seguente formula matematica,
B x 60
A : 60 = B : X X = --------------------------
A
dove
A è il maggior numero di giorni di programmazione offerto
B è il
numero di giorni di programmazione offerto dal concorrente di volta in volta
preso
in considerazione,
60 è il punteggio
massimo attribuibile ai giorni di programmazione
X è il punteggio da attribuire al
concorrente per i giorni di programmazione offerti
I giorni di programmazione offerti devono essere indicati in
cifre e in lettere: in caso di difformità sarà considerata quella più
vantaggiosa per il comune.
I due punteggi, quello riferito
all’offerta economica e quello riferito ai giorni di programmazione, vengono
sommati tra loro al fine di individuare il punteggio unico finale di
graduatoria.
L' affidatario assume, con la gestione, l'organizzazione dei mezzi
necessari, a proprie spese ed a proprio rischio.
In particolare l'AFFIDATARIO
dovrà rispettare quanto previsto dalla legislazione vigente in materia, dal Capitolato
Speciale d’appalto, dal presente Bando
di gara e con gli impegni assunti
con l’offerta presentata in sede di
gara, ai quali si rinvia.
Il Comune si assume l’onere di
consentire e di far affiggere i manifesti forniti dall'Affidatario di ogni singolo spettacolo cinematografico nell’ambito
del territorio comunale di Corleto Perticara e di mettere a disposizione il
proprio sito INTERNET per pubblicizzare le attività del Cinema Comunale “Zì Nick”.
Per gli ulteriori adempimenti di
competenza del Comune si rinvia al capitolato speciale per la concessione a
terzi della gestione del Cinema Comunale “Zì Nick”.
Il prezzi dei biglietti non
potranno essere superiori, quello intero, ad €. 7,00, quello ridotto, ad €.
5,00, salvo circostanze particolari ed adeguamento annuale ISTAT.
Gli incassi derivanti dalla
vendita dei biglietti per le proiezioni cinematografiche saranno di esclusiva
spettanza dell'AFFIDATARIO.
L’esperimento
di gara si terrà presso la Sede Municipale – Sala Giunta - il giorno 21
febbraio 2003 – ore 13,00;
Il concorrente nella
presentazione dell’offerta ed il Comune nella formulazione dell’offerta dovrà
attenersi a quanto di seguito previsto.
Per partecipare alla gara
ciascuna offerente dovrà far pervenire all'Ufficio protocollo del Comune, a
mezzo raccomandata del servizio postale o consegnata a mani, non più tardi delle ore 13,00 del giorno 20
febbraio 2003, un plico sigillato, controfirmato dal titolare della ditta o
dal legale rappresentante sui lembi di chiusura con l'indicazione del mittente,
indirizzato a Comune di Corleto
Perticara, recante la seguente scritta: "Offerta e documenti per la gara del giorno 21 febbraio 2003
relativa all'affidamento della gestione del Cinema Comunale “Zì NicK””.
Nel plico dovrà essere inclusa:
1) una dichiarazione in carta legale, contenente l'offerta,
esclusivamente in aumento rispetto agli elementi posti a base d’asta, in cifre
ed in lettere, relativa al canone annuo di locazione che si intende pagare ed al numero di giornate di programmazione cinematografica
annue che si intendono effettuare,
senza abrasioni o correzioni di sorta, sottoscritta con autografo leggibile dal
titolare, o legale rappresentante, della Ditta o Società. Detta offerta dovrà
essere chiusa in una busta sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura, con
l'indicazione del mittente e l'oggetto della gara, (e non dovrà contenere altri
documenti);
2) una dichiarazione, in carta semplice, sottoscritta dal
titolare, o legale rappresentante, ove si attesti:
a) che si è recata presso il Cinema Comunale "Zi Nick",
ha preso conoscenza delle condizioni dei luoghi e di ogni altra circostanza,
generale o particolare, ritenuta tale da influire sulla determinazione
dell'offerta e sulle condizioni contrattuali, e di avere giudicato – per ciò
stesso – l'affidamento della gestione remunerativa al punto di consentire
l'offerta formulata;
b) di non trovarsi in alcuna delle condizioni che comportino l'impossibilità
ad assumere appalti previste dalla legge n. 646/82, così come modificata dalle
leggi n. 726/82, n. 936/82, n. 55/90 e successive modifiche;
c) di essere iscritta (indicare
il numero e l’attività per la quale si
è iscritti) al registro delle imprese presso la C.C.I.A.A. competente per
territorio.
d) (solo
per le ditte iscritte per una attività che non consente al momento la gestione
del cinema): di
impegnarsi a regolarizzare, al fine di poter gestire il Cinema Comunale "Zi Nick",
la propria posizione presso la C.C.I.A.A. competente per territorio presso la
quale è iscritta, entro 30 (trenta) giorni dal ricevimento della comunicazione
di avvenuta aggiudicazione dell’appalto da parte del Comune;
e) di non avere riportato condanne penali di natura tale da
influire sulla ammissibilità alla gara;
f) di non avere in corso procedure di fallimento, di concordato
preventivo, di amministrazione controllata o di liquidazione coatta
amministrativa, aperte in virtù di sentenze, o decreti, nell'ultimo
quinquennio;
g) di impegnarsi a produrre all’Ente, su sua richiesta,
cauzione definitiva di €. 10.000,00
a garanzia degli impegni contrattuali e del patrimonio del Comune. Sono ammesse
fideiussioni bancarie e polizze di compagnie assicurative. La fideiussione
bancaria o la polizza assicurativa dovrà prevedere espressamente la rinuncia al
beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua
operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione
appaltante;
h) di impegnarsi a:
h1)
gestire le attività del
Cinema Comunale "Zi Nick"
nel rispetto di quanto previsto dalla legislazione vigente in materia, dal
bando di gara, dal capitolato speciale per la concessione a terzi della
gestione del Cinema Comunale “Zì
Nick” e di quanto sarà
offerto e proposto in sede di gara;
h2)
realizzare una
programmazione cinematografica di buona visione, munita di regolare nulla osta
censura e di adeguato livello qualitativo, assicurando una efficiente gestione
della struttura, articolata nell’arco di 12 mesi con almeno 2 giorni di
programmazione mensili;
h3)
curare, a sue spese,
tutti i contatti ed i rapporti con le Agenzie di distribuzione cinematografiche
corrispondendo loro i corrispettivi e le spese necessarie;
h4)
fornire i manifesti
di ogni singolo spettacolo cinematografico prima della proiezione;
h5)
sopportare tutte le
spese di pubblicità e di affissioni fuori del territorio di Corleto Perticara;
h6)
intrattenere i
rapporti con la SIAE: apertura posizione, acquisto biglietti a sue spese;
h7)
gestire il
botteghino;
h8)
fornire, reperire e
pagare il personale necessario per la gestione del Cinema Comunale, compresa la
pulizia dei locali;
h9)
pagare l’energia
elettrica e la forza motrice, il gas, l’acqua, il telefono e la manutenzione
ordinaria della struttura, imposte, tasse ed oneri diversi;
h10) non mutare la destinazione d’uso della struttura, senza
l’autorizzazione del Comune;
h11) mettere a disposizione del Comune i locali del Cinema
Comunale per n. 10(dieci) giorni all’anno da concordare con l’Amministrazione
Comunale con le modalità stabilite dal capitolato speciale di appalto;
h12) avere la cura e l’attenzione del buon padre di famiglia
nell’utilizzo dei beni mobili, delle attrezzature e degli immobili facenti
parti della struttura del Cinema Comunale “Zì Nick” affinché
allo scadere del contratto di concessione i citati beni siano riconsegnati al
Comune nelle medesime condizioni iniziali, salvo l’usura conseguente il loro
utilizzo nel corso degli anni;
h13) rispettare tutti gli adempimenti di sua competenza previsti
dalla legislazione vigente in materia, dal capitolato speciale per la
concessione a terzi della gestione del Cinema Comunale “Zì Nick”,
dal presente Bando di gara e gli impegni assunti con l’offerta presentata in sede di gara,
ai quali si rinvia.
Se trattasi di ditta individuale le notizie
di cui ai punti e) ed f) devono essere dichiarate dal solo titolare.
Nel caso di società
commerciali, cooperative e loro consorzi, dette notizie devono essere
dichiarate:
•
dal direttore tecnico
e da tutti i soci, se trattasi di società in nome collettivo;
•
dal direttore tecnico
e da tutti gli accomandatari se trattasi di società in accomandita semplice;
•
dal direttore tecnico
e dagli amministratori muniti di potere di rappresentanza per gli altri tipi di
società.
La/e firma/e in calce alla
dichiarazione di cui al precedente punto 2) deve essere o autenticata oppure,
in alternativa, corredata da copie
fotostatiche dei documenti di riconoscimento, in corso di validità, del
dichiarante e/o dei dichiaranti. La mancanza di dette copie, oppure l'invio di
copie di un documento non in corso di validità comporta esclusione dalla gara.
L'Amministrazione si riserva di
effettuare accertamenti in ordine alle dichiarazioni suesposte prima di
stipulare la convenzione con l'aggiudicatario.
Il plico viaggia a rischio del mittente e che, comunque,
dovrà pervenire in tempo utile. Trascorso vanamente detto termine, non potrà
essere riconosciuta valida alcuna offerta, seppure sostitutiva, o aggiuntiva,
di una precedente. In caso di discordanza tra l'offerta indicata in cifre e
quella precisata in lettere sarà ritenuta valida quest'ultima. Non si darà
corso all'apertura del plico:
a) se questo sia pervenuto al protocollo dell’Ente , oltre le ore 13,00 del 20 febbraio 2003;
b) se non sia stato apposto il mittente o la scritta relativa
alla specificazione dell'oggetto della gara, e non sia sigillato, o
controfirmato, sui lembi di chiusura.
Del pari non sarà ammessa
l'offerta se mancante, incompleta (o contenente irregolarità) di alcuno dei
documenti richiesti. Analogamente non sono ammesse offerte recanti abrasioni, o
correzioni, in corrispondenza dell'indicazione degli importi offerti.
Si procederà all'aggiudicazione
anche se perverrà una sola offerta valida e, nel caso di offerte regolari di
uguale importo, si procederà mediante sorteggio.
Dopo l'aggiudicazione la Ditta
sarà invitata a presentare, entro 10 gg. dalla data di ricezione della
comunicazione, la nota di accettazione a mezzo di raccomandata con a.r., pena
la decadenza dall'affidamento. Dovrà prestarsi cauzione definitiva pari ad €. 10.000,00 a garanzia degli impegni
contrattuali e del patrimonio del Comune. La cauzione definitiva è presentata
entro venti giorni dal ricevimento della richiesta dell'Ente. Nel caso in cui
l'aggiudicatario non ottemperi a tale adempimento, il Comune ne dichiara la decadenza
dell'aggiudicazione, incamera la cauzione provvisoria e aggiudica l'appalto al
concorrente che segue in graduatoria. La fideiussione bancaria o la polizza
assicurativa dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della
preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15
giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
S'intende che l'offerta non
vincola l'Amministrazione che si riserva la facoltà, insindacabile, di non dar
luogo alla gara stessa, o di prorogarne la data, dandone comunque comunicazione
ai concorrenti e senza che gli stessi possano accampare pretese al riguardo.
E' consentita la partecipazione
di imprese individuali, di società regolarmente costituite, di consorzi di
imprese e cooperative, di imprese appositamente e temporaneamente raggruppate
in conformità dell'art. 10 del D.Lgs. 358/92. Non é consentita la
partecipazione alla gara di un'impresa che si presenti da sola e,
contemporaneamente in riunione di imprese.
Gli offerenti hanno facoltà di
svincolarsi dalla propria offerta trascorsi 90 giorni dalla data di scadenza
della presentazione dell'offerta.
Il verbale di aggiudicazione non
costituisce contratto.
Nel caso in cui questa asta non
si concluda con l'aggiudicazione definitiva, per qualsiasi motivo, nessun
candidato offerente potrà richiedere alcun risarcimento di danni a qualsiasi
titolo.
L'appalto é ad unico e definitivo
incanto. Non è consentito il subappalto.
Il presente Bando è pubblicato
integralmente all'Albo Pretorio del Comune di Corleto Perticara per 20 giorni
consecutivi, dei Comuni e delle Comunità viciniorie, sui siti INTERNET del
Comune www.corleto.it e Web.tiscali.it/bandicorleto, e per estratto sul BUR Basilicata, parte II.
Il Responsabile del Settore AA.GG.
sig. Nicola Calabrese