Condizioni di Locazione
Le seguenti condizioni stabiliscono le regole sulla base delle quali Bed and Breakfast Roma Service accetta prenotazione per l’affitto delle camere e degli alloggi descritti nel presente catalogo, in qualità di agente per i proprietari degli stessi.

1. Prezzi
I prezzi offerti sono compresivi di prima colazione all'italiana, servizi e tasse, se non altrimenti definito.

2. Periodo minimo di locazione
Il periodo minimo di locazione è di due notti, se non altrimenti specificato; il soggiorno pùo essere iniziato in qualunque giorno della settimana.
Nel caso di locazione per una sola notte, se accettata dal conduttore, sarà previsto un aumento sulla tariffa del 10%/15%, per recupero spese di pulizia e cambio biancheria.

3. Prenotazione
La prenotazione è resa effettiva dal versamento, a mezzo vaglia postale o bonifico bancario, di una quota pari al 20%/30% del prezzo del soggiorno ( minimo il costo di una notte ), e dall'invio di un Fax della ricevuta dell'avvenuto pagamento. Pena l’annullamento della prenotazione stessa.
Oppure è resa effettiva dall'invio dei dati della carta di credito a garanzia ( solo per alcuni B&B ), via e-mail o via fax. In questo caso la carta costituerà esclusivamente una garanzia e non sarà effettuato alcun addebito se non in caso di mancato arrivo.

4. Modalità di pagamento
Il pagamento dovrà essere saldato in contanti al momento dell'arrivo al B&B.

5. Effetti del recesso
Nel caso di annullamento da parte del cliente le penali saranno quantificate come segue:
Entro 15 giorni prima della data di arrivo, nessuna penalità; l'anticipo verrà restituito per intero, detratte le spese.
Dopo tale termine e fino a 6 giorni prima dell'arrivo, l'anticipo sarà restituito al 50%, detratte le spese; oppure, su richiesta, sarà trattenuto come acconto per un prossimo soggiorno da effettuarsi entro i 12 mesi successivi.
In caso di annullamento 5 giorni prima e fino a 2 giorni prima della data di arrivo, l'acconto sarà trattenuto per intero, è si riterrà valido per un prossimo soggiorno da effettuarsi entro i 12 mesi successivi, compatibilmente con le disponibilità del B&B.
Dopo tale termine l'acconto sarà trattenuto per intero.

6. Cause di forza maggiore
Qualora, per motivi indipendenti dalla volontà della Bed and Breakfast Roma Service, se l’alloggio prenotato non fosse agibile, quest’ultima si riserva la possibilità di assegnare un’altra sistemazione avente le stesse caratteristiche della prescelta.

7.Spese di gas ed elettricità
Le spese di acqua, gas ed elettricità per consumo domestico (compreso il riscaldamento e l’aria condizionata) sono incluse nel prezzo se non diversamente specificato al momento della prenotazione.

8. Animali domestici
Gli animali domestici possono accedere agli alloggi previa richiesta alla Bed and Breakfast Roma Service e approvazione del proprietario. In tal caso sarà addebitata al cliente una somma di €uro 10,00. Per pulizie supplementari, da pagare insieme al saldo.

9.Orario di arrivo e di partenza
Le camere o gli appartamenti sono disponibili dalle ore 12.00 del giorno di arrivo alle ore 10.00 del giorno di partenza, se non diversamente specificato al momento della prenotazione.

10. Responsabilità del cliente o suoi ospiti.
Qualora il cliente, o suoi ospiti, arrechino danni all’alloggio o al suo contenuto, il cliente sarà ritenuto responsabile di tale danno. Le relative spese saranno addebitate al cliente al momento della partenza o trattenute dal deposito cauzionale.

11. Numero di persone
In nessuno caso è permesso l’alloggio a persone eccedenti il numero fissato alla prenotazione, se non preventivamente concordato con la Bed and Breakfast Roma Service . Il proprietario si riserva il diritto di rifiutare l’ingresso all’alloggio se tale condizione non è osservata.

12. Responsabilità della Bed and Breakfast Roma Service
Le descrizione contenute nel catalogo Bed and Breakfast Roma. com sono corrette e reali.
La BBRS declina pertanto ogni responsabilità per eventuali modifiche apportate a sua insaputa, a meno che vi sia impossibilità di esecuzione totale o parziale del contratto. Se per qualsiasi motivo indipendente dalla sua volontà la BBRS dovesse essere obbligata ad annullare la prenotazione relativa all’alloggio riservato al cliente, la BBRS è autorizzata ad assegnarli, di comune accordo, un alloggio simile. Se il prezzo dell’alloggio sostitutivo è minore, sarà rimborsata al cliente la differenza. Qualora il prezzo dell’alloggio sostitutivo dovesse essere maggiore, tale differenza sarà a carico della BBRS. Nel caso in cui un accordo non possa essere trovato, le due parti contraenti sono autorizzate a disdire il contratto. La BBRS rimborserà al cliente l’intera somma versata alla BBRS escluso qualsiasi altro rimborso.
La BBRS declina ogni responsabilità per i danni arrecati al conduttore da eventi in alcun modo connessi all’uso dell’appartamento, incluso danni fisici, materiali e perdite causati da incendi, rapine o altro genere di attività criminale.

13. Manutenzione della struttura
Se necessario il proprietario o suo rappresentante si riserva il diritto di accesso per effettuare le operazioni indispensabili di manutenzione urgenti.

14. Giurisdizione
In caso di controversie riguardanti prenotazioni ed affitti, è applicabile solo la legge italiana e solo il Tribunale di Roma è competente. La sottoscrizione delle prenotazione implica la conoscenza delle Condizioni generali di Locazione. Se alcune condizioni di questo contratto erano o diventeranno non valide o se in questo contratto dovesse verificarsi una lacuna, la validità delle restanti condizioni non potrà essere chiamata in causa.

15. Tutela dei dati personali
In ottemperanza quanto prevista dalla L.675/96 sulla tutela della privacy e trattamento dei dati personali, il trattamento dei dati avviene nel rispetto delle regole di riservatezza e di sicurezza previste dalla legge