DOMANDA:
Ad
un mese dall'acquisto e quindi dal rogito di una villetta, si è
constatato che il fabbricato presenta una serie di difetti costruttivi.
Ora ho provveduto a chiamare un'altra ditta per eliminare tali difetti.
Come posso fare per rivalermi sul costruttore?
RISPOSTA:
Nella
fattispecie in oggetto il venditore, che sembra configurarsi anche nel
costruttore, è tenuto a garantire il compratore dai vizi della
cosa venduta, quando questi ultimi sono tali da rendere l'immobile non
idoneo all'uso a cui è destinato o da diminuire notevolmente
il valore. In tal caso l'acquirente può chiedere il risarcimento
dei danni se è identificabile la colpa del venditore. Il risarcimento
può comprendere le spese necessarie per eliminare i difetti del
bene venduto. La suddetta azione si prescrive in un anno dalla consegna.
Ultimo
aggiornamento:
Venerdì Luglio 26, 2002 19:53
