DOMANDA:
Ho
stipulato un compromesso con la ditta che costruisce una palazzina dove
ho deciso di acquistare un appartamento. Il rogito sarà fatto
a Maggio o Giugno 2001. Come devo comportarmi se alcuni lavori non sono
stati ben eseguiti?
RISPOSTA:
In
questo caso, esistendo solo una promessa di compravendita e non il trasferimento
del bene l'acquirente futuro potrà, dal momento che non sono
applicabili le norme sulla garanzia per i vizi e i difetti della cosa,
rifiutare il proprio consenso alla stipula del contratto definitivo
e domandare la risoluzione del contratto preliminare. In alternativa
può chiedere l'adempimento delle obbligazioni del venditore tra
le quali quella di garantire che la cosa venduta sia priva di vizi e
difetti, quindi l'eliminazione a sue spese dei vizi della cosa.
Ultimo
aggiornamento:
Venerdì Luglio 26, 2002 19:53
