Regolamento

1-     L'appartamento è locato completamente arredato, con televisore, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie se prevista, ferro da stiro, attrezzato e corredato degli accessori indispensabili al soggiorno escluso la biancheria.

2-     dovrà essere occupato da non più delle persone stabilite.

3-     Sarà consegnato in perfetto stato di pulizia e manutenzione dalle ore 10 alle ore 12 e dalle ore 15 alle ore 19 del giorno di arrivo.

      Dovrà essere riconsegnato nello stesso identico stato di pulizia e manutenzione dalle ore 9 alle ore 11 del giorno di partenza.

4-     L’orario esatto di arrivo così come quello di partenza del conduttore dovrà sempre essere comunicato al locatore almeno con 24 ore di anticipo, rispettando quanto stabilito nella prenotazione.

5-     È concesso in locazione esclusivamente turistica ai sensi dell’art.1, comma 2, lettera c) della legge n.431/98.

6-     È obbligo del conduttore di non arrecare danni all’immobile, al mobilio ed agli elettrodomestici in esso contenuto e a tal fine dichiara di averlo trovato in perfetto stato di manutenzione e funzionamento. Per qualsiasi danno provocato durante il periodo di locazione è data facoltà al locatore di far eseguire le riparazioni ad un artigiano di fiducia ed il conduttore s’impegna ed obbliga sin da adesso a corrispondere, dietro presentazione di regolare fattura, gli esborsi sostenuti dal locatore per far effettuare le necessarie riparazioni . Qualora i danni arrecati siano di entità tale da impedire al locatore di concederlo in uso per il periodo immediatamente successivo alla scadenza del presente contratto, il conduttore è tenuto a corrispondere una penale stabilita ed accettata da ambedue le parti pari a € 260,00 (duecentosessanta/00), fatto in ogni modo salvo il diritto a richiedere il maggior danno subito dal locatore per il mancato utilizzo dell’immobile.

7-     Il pernotto nell’immobile, anche occasionale, di un numero di persone superiore a quello convenuto nel paragrafo n.2 comporterà la risoluzione del contratto ai sensi dell’art.1456 del C.C.

8-     Qualora il locatore non dovesse tener fede all’impegno assunto con la sottoscrizione del contratto, lo stesso è tenuto a corrispondere al conduttore una somma pari all’anticipo ricevuto a titolo di penale oltre alla restituzione dell’anticipo stesso. Nel caso in cui fosse il conduttore a non ritirare le chiavi e al contestuale saldo di quanto dovuto il locatore acquisirà la caparra oltre al diritto dello stesso a richiedere in ogni modo il saldo del canone di locazione pattuito

9-     Il prezzo della locazione è convenuto ed accettato da ambedue le parti e corrisposto nel seguente modo:  a titolo di caparra di conferma è richiesta una somma anticipata pari al 35% della locazione pattuita; la rimanente somma  sarà versata contestualmente alla consegna delle chiavi alla data di inizio della locazione.

10- Nel caso di riconsegna anticipata delle chiavi, per qualsiasi motivo, rispetto al termine di scadenza della locazione, il canone già versato non sarà restituito.

11-  Le spese di acqua e gas sono a carico del locatore. 

12- Il conduttore al momento del ritiro delle chiavi verserà al locatore un’ulteriore somma di   € 150,00 (centocinquanta/00) a titolo di deposito cauzionale infruttifero, somma che sarà restituita al termine della locazione, previa verifica dell’avvenuta pulizia, dello stato dell’immobile e degli arredi.

13-  È vietato alloggiare animali di qualsiasi specie e taglia nell’immobile locato.