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Descrizione
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In prima convocazione
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In
seconda convocazione
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N°
Condomini
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Millesimi
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Sulla
base
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N°
Condomini
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Millesimi
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Sulla
base
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Regolamento
assembleare approvazione e modifica
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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Tabelle
millesimali: formazione e modifica
per errore o notevole cambiamento
del rapporto originale tra le
singole quote
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
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Intervenuti
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Regolamento
contrattuale: approvazione e
modifica
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
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Intervenuti
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Amministratore:
nomina e revoca
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50%+1
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50%
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Totale
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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Amministratore:
compenso
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
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33,4%
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Totale
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Rendiconto:
approvazione consuntivo e preventivo
di gestione
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
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33,4%
|
Totale
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Rendiconto:
impiego residui attivi
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
|
33,4%
|
Totale
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Rendiconto:
ripartizione spese tra i condomini
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
|
33,4%
|
Totale
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Costituzione
diritti reali (es. servitù)
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
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Intervenuti
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Vendita
o cessione beni
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
|
Intervenuti
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Locazione
ultranovennale
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
|
Intervenuti
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Ricostruzione
edificio per perimetro Totale
superiore ai 3/4 del valore
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
|
Intervenuti
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Ricostruzione
edificio per perimetro Totale
inferiore ai 3/4 del valore
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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50%
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50%
|
Totale
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Sopraelevazione:
autorizzazione in caso di divieto
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100%
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100%
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Intervenuti
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100%
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100%
|
Intervenuti
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Manutenzione
ordinaria
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
|
33,4%
|
Totale
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Manutenzione
straordinaria di rilevante entità e
costituzione fondo speciale
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
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50%
|
50%
|
Totale
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Innovazioni
pregiudiziali per la stabilità o la
sicurezza dell'edificio ovvero che
inibiscano l'uso o il godimento
anche di un solo condomino di
alcune parti comuni
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100%
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100%
|
Intervenuti
|
100%
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100%
|
Intervenuti
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Innovazioni
gravose e voluttarie
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100%
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100%
|
Intervenuti
|
100%
|
100%
|
Intervenuti
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Innovazioni
per il miglioramento delle cose
comuni
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50%+1
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66,7%
|
Intervenuti
|
50%+1
|
66,7%
|
Intervenuti
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Leggi
speciali per superamento barriere
archittettoniche
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
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50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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Leggi
speciali per la costruzione
parcheggi sotterranei e nei locali
piano terra
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
|
50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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Leggi
speciali per trasformazione impianto
riscaldamento per contenimento
consumi energetici
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
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50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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Leggi
speciali per intervento recupero
edificio condominiale
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
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Liti
attive e passive che esorbitano
dalle attribuzioni
dell'amministratore
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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Portierato:
soppressione del servizio
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50%+1
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50%
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Intervenuti
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33%
|
33.4%
|
Intervenuti
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Portierato:
mutamento d'uso locali portineria
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50%+1
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50%
|
Intervenuti
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50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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Rinuncia
al servizio di riscaldamento
centrale per essere esonerato dalle
spese
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100%
|
100%
|
Intervenuti
|
100%
|
100%
|
Intervenuti
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Scioglimento
condominio: divisione in parti
autonome con modifica dello stato
delle cose comuni
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50%+1
|
66,7%
|
Intervenuti
|
50%+1
|
66,7%
|
Intervenuti
|
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Scioglimento
condominio: divisioni dell'edificio
in parti con caratteristiche di
edifici autonomi
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50%+1
|
50%
|
Intervenuti
|
50%+1
|
50%
|
Intervenuti
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