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Torna alla
pagina iniziale Quinto anno di corso.
Ore settimanali: 5
Prove d'esame: scritta - orale
Prerequisiti Padronanza degli strumenti di indagine economica (matematica finanziaria,
analisi costi-benefici, ecc.).
Capacità di applicare lo strumento matematico a problemi di organizzazione del
territorio.
Conoscenza sintetica delle tematiche fondamentali di micro e macro economia.
Conoscenza dei principi teorici dell'Estimo. Obiettivi d'anno Capacità di
esprimere giudizi di stima su beni, diritti, servizi interessati dalle attività private e
pubbliche.
Capacità di valutazione di beni ambientali e di impatti che seguono interventi antropici
modificatori. Blocchi tematici Aspetti economici della stima di un bene e
relative applicazioni
La stima dei fabbricati in base al mercato, al costo di costruzione, al costo di
trasformazione, di capitalizzazione e demolizione - Il computo metrico estimativo
finalizzato all'analisi del progetto e dell'intervento sul territorio - Le stime delle
aree fabbricabili in funzione del mercato e delle possibilità di utilizzazione - La stima
del diritto di superficie - La valutazione dei vani adibiti ad attività commerciale ed
artigianale e la valutazione dell'avviamento commerciale - La valutazione millesimale
degli edifici - La stima delle servitù prediali e personali - La stima delle cave - La
stima delle acque - La stima dei anni - La stima delle successioni ereditarie - La
consulenza tecnica nel processo civile.
Espropriazioni per pubblica utilità
Riferimenti storici alle principali leggi - Il calcolo dell'indennità di espropriazione e
di occupazione temporanea.
Organizzazione del Catasto
Il nuovo catasto terreni: conservazione - Il catasto dei fabbricati: formazione,
attivazione e conservazione - Le procedure catastali di interesse professionale - L'uso
degli strumenti informatici nella predisposizione degli atti catastali di volturazione e
modificazioni oggettive.
Analisi del territorio e fondamenti di ricerca operativa
I fondamenti dei metodi di ricerca operativa - L'analisi dei settori di attività:
primario, secondario e terziario - Le carte tematiche come rappresentazione grafica dei
fenomeni.
Crescita urbana e pianificazione del territorio
La crescita urbana e le analisi di soglia - Le analisi dei costi insediativi - I costi di
gestione dello spazio - I costi di idoneizzazione e di urbanizzazione - Gli strumenti di
piano nella politica economica: programmi nazionali, regionali e settoriali.
Valutazione dei beni ambientali
Esame delle funzioni socio-economiche e culturali dei beni ambientali presenti nel
territorio ai fini della valutazione - Strumenti di valutazione dei beni ambientali.
Valutazione dell'impatto ambientale
L'esame per l'interpretazione e la valutazione delle alterazioni indotte dall'inserimento
di strutture insediative - Metodi di valutazione degli impatti ambientali.
Stime dei danni da inquinamento all'ambiente
L'esame e la valutazione dei danni provocati all'ambiente da squilibri indotti da sostanze
inquinanti.