GIACOMO AMATI

CARENZA CASE IN PAESE

Torna a Stampa locale e nazionale

MIGLIONICO. Emergenza alloggi. In paese ci sono poche case nuove e le giovani coppie che stanno progettando di sposarsi non sanno dove andare ad abitare. Per loro è difficile non solo trovare un lavoro stabile, ma anche scovare una casa ove poter alloggiare. Nel centro storico, per esempio, si possono trovare per lo più dei “buchi” di 50 metri quadrati, senza garage e quei piccoli confort ritenuti indispensabili oggi (bagno con finestra, balcone ove poter stendere la biancheria). Di appartamenti nuovi, pronti da usare in  fitto non c’è traccia. Purtroppo, non ce ne sono nè nel centro cittadino nè in periferia. Per quei pochi, di vecchia costruzione, che potrebbero essere utilizzati, sebbene in via provvisoria, bisogna sborsare dalle 300 alle 400 euro al mese, quasi la metà di uno stipendio iniziale. Persino per qualche appartamento fatiscente e poco curato è necessario pagare non meno di 250 euro mensili. Mancando la disponibilità di case, automaticamente cresce il prezzo degli affitti di quelle poche che sono libere. Risultato: i prezzi lievitano di giorno in giorno e i possibili acquirenti sono scoraggiati dai costi elevati. Il mercato è pressochè fermo per via della paralisi delle nuove costruzioni e di una certa inconciliabilità tra domanda ed offerta. I suoli per l’edilizia residenziale non ce ne sono; quelli per l’edilizia popolare non vengono assegnati facilmente. Il piano regolatore generale è ancora fermo alla Regione per la sua approvazione definitiva. Ne discende che la locale Amministrazione comunale non riesce ancora ad avvalersi di un efficace strumento urbanistico e nel territorio miglionichese, attualmente, non sono libere nuove aree urbane pronte per essere utilizzate. Ovviamente, tutto ciò costituisce un ostacolo per l’immissione sul mercato di nuove offerte abitative. Perchè la situazione possa cambiare in positivo, è necessario che aumenti l’offerta. Il che significa ricominciare a costruire nuove abitazioni, magari spostandosi nelle zone di campagna. Un altro freno all’acquisto della casa è rappresentato dalle tasse, giudicate troppo alte. In verità, in paese sta per partire una cooperativa edilizia, “Orizzonti”, con l’intento di costruire diciotto alloggi a carattere popolare, i cui tempi di avvio dei lavori, però, stanno rivelandosi troppo lunghi. In alternativa, ci sarebbe disponibile il mercato su Matera, ma nella città dei Sassi si registrano prezzi record: anche di 2500 euro al metro quadro. Roba da appartamenti lussuosi che in pochi possono permettersi. Da qui una difficile realtà per tanti giovani miglionichesi: per loro, oggi, farsi la casa sembra essere una prospettiva virtuale. Un progetto da sogno proibito, quasi un miraggio?