Consigli e informazioni sugli interessi mutuo
Sono le voci che figurano in ogni rata del mutuo o del prestito, indipendentemente dalla tipologia di mutuo e dal tasso (fisso, variabile o misto). Quota interessi e quota capitale variano durante la restituzione del debito in base al piano di ammortamento o al piano di rimborso scelto.
In caso di ritardo, sugli importi dovuti e non pagati alle scadenze prefissate, vengono applicati gli interessi di
mora.
Si tratta di un tasso di interesse, a carico del cliente, maggiorato rispetto al tasso che regola il
finanziamento, ed applicato per il periodo di ritardo del pagamento.
Per poter detrarre le spese sostenute per il mutuo dalle imposte fiscali annuali, bisogna presentare la seguente documentazione suddivisa per casi:
> quietanze delle semestralità del mutuo ipotecario e/o quietanze delle rate dei mutui o prestiti agrari;
> copia del contratto di mutuo ipotecario.
> quietanze di pagamento degli interessi passivi relativi al mutuo;
> copia del contratto di mutuo ipotecario;
> le abilitazioni amministrative richieste dalla vigente legislazione edilizia;
> le copie delle fatture o ricevute fiscali comprovanti le spese di costruzione dell’immobile.
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