LOCAZIONI
Lo Studio Associato Amministrazione Stabili
Zarabara è in grado di gestire le singole unità immobiliari, offrendo un servizio di gestione delle locazioni e dei rapporti con altre amministrazioni, nel qual caso che lo stabile in cui è sita l’unità non sia amministrata dagli stessi.
Il costo per la gestione delle locazioni è calcolata in una percentuale che va dal 4 al 6% a seconda del numero di unità da amministrare, della grandezza dell’appartamento o di altri servizi richiesti, essa comunque comprende:
RICERCA DI INQUILINI A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL PROPRIETARIO (SCELTA DELLA TIPOLOGIA DI CONTRATTO, SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI);
GESTIONE DELLE SPESE DOVUTI DALL’UNITA’ IMMOBILIARE AL CONDOMINIO (SE RICHIESTO);
REDAZIONE DEGLI INCASSI AFFITTI NELL’ANNO GESTIONALE (DA CONSEGNARE AL COMMERCIALISTA IN SEDE DI DICHIARAZIONE DEI REDDITI);
REDAZIONE DEI CONTRATTI E GESTIONE DEGLI STESSI (REGISTRAZIONE, PAGAMENTO DELLE TASSE DI REGISTRO, ETC. [VENGONO NATURALEMENTE ADDEBITATE NEL RENDICONTO LE SPESE, I BOLLI, LA QUOTA DI COMPETENZA PER LA TASSA DI REGISTRO ETC. AL PROPRIETARIO]);
ACCREDITO DEL CANONE RISCOSSO A SECONDA DELLE ESIGENZE E DELLE RICHIESTE DEL PROPRIETARIO;
RAPPRESENTANZA (SE RICHIESTA) DELL’AMMINISTRAZIONE ALLE ASSEMBLEE DEL CONDOMINIO OVE E’ SITA’ L’UNITA’;
CONTROLLO DELLA SITUAZIONE DELL'UNITA’ IMMOBILIARE RISPETTO LE NORMATIVE VIGENTI (IMPIANTO ELETTRICO (L. 46/90), DI RISCALDAMENTO, FORI AEREAZIONE (L. 10/91) ETC.) CON POSSIBILITA’ DI DARE INCARICO A DITTE QUALIFICATE E SPECIALIZZATE PER L’ESPLETAMENTO DEI LAVORI.
In pratica i nostri clienti, proprietari di immobili, devono solo attendere il rendiconto comodamente a casa.
Ritorna alla
Pagina Principale