MANUTENZIONE ORDINARIA O STRAORDINARIA? | |
SOMMARIO 2001
L'Amministratore: ecco i lavori fatti sull'Isola Piana Che fine ha fatto lo stereo dell'Isola Piana Manutenzione ordinaria o straordinaria?
Attentato a New York: illesi gli isolani Estate 2001: all'Isola Piana triplicano i prezzi Una soluzione di economicità nella gestione dei servizi Mattanza 2001 da record all'Isola Piana Successo della petizione a tutela dell'arcipelago Petizione: Lettera aperta Presidente della Giunta Regione Sardegna Petizione: Lettera aperta Sindaco Carloforte Altre notizie: |
Come qualsiasi condominio, anche lisola non dovrebbe essere esente da lavori di manutenzione degli spazi a comune e dellaspetto esteriore degli immobili. Scriviamo dovrebbe perché lestate 2001 ha evidenziato agli occhi degli ospiti dellIsola alcune poco edificanti (è proprio il caso di dirlo) immagini. Durante unappropriata perlustrazione effettuata da questa redazione si è rilevato come, in generale, le intonacature e le tinteggiature di alcuni immobili fossero deteriorate. Va da sé che ogni proprietario debba provvedere alla manutenzione, ma quando si tratta di spazi a comune un minimo di mantenimento e ripristino deve essere effettuato. Non entriamo nella spinosa questione delle competenze sui servizi (privati in locazione al condominio che li affitta a un gestore); rileviamo solamente le apparenze:
Emerge per deterioramento il gazebo del tennis: esso appare pressoché diroccato. La struttura presenta gravi lesioni nei punti di appoggio del pergolato e dei disassamenti dei pilastri laterali. Certamente vale la componente di carico concentrato delle travi, ma essa da sola non può certo bastare a far "ruotare" parti di muratura. Approfondiremo questo aspetto in un eventuale ulteriore articolo se vi fossero richieste di chiarimenti. Con tutto ciò non vogliamo certo pitturare lisola come fosse una discarica, anzi. Basterebbe costanza e attenzione per evitare di cumulare difetti e rendere migliore ciò che già si presenta naturalmente bello. Durante questanno si sono verificati i ben noti problemi alla centrale elettrica, ma ciò non ci sembra incompatibile con quella che dovrebbe essere una semplice manutenzione ordinaria. Octopus |