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Se vuoi conoscere i compiti dell'amministratore, come si
nomina/revoca, chi può fare l'amministratore, vai alla pagina dell'
amministratore di
condominio. |
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Le assemblee di
condominio: come si svolgono, come si convocano. Il
verbale dell'assemblea condominiale. L'impugnazione delle delibere
condominiali. |
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Ripartizione spese
condominiali
Sono
il principale motivo di discussione e, talvolta, causa di liti e
azioni giudiziarie nel condominio. L'art. 1123 c.c.
(ripartizione delle spese) dà il criterio secondo il quale vanno
ripartite le spese di condominio. Le spese per cose destinate a
servire i condomini in misura diversa,
vanno divise in
proporzione dell'uso che ciascuno può farne. Le
spese necessarie per la conservazione e godimento delle parti
comuni, innovazioni deliberate a maggioranza, servizi nell'interesse
comune,
vanno divisi in misura proporzionale al valore della
proprietà di ciascuno. Tabella per la ripartizione delle spese tra
proprietario ed inquilino. |
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La
tabella
millesimale
è lo strumento attraverso il quale si
stabiliscono le quote di partecipazione alle spese e i diritti di
ogni condomino sulle parti comuni del condominio. La tabella
millesimale dunque, individua il valore di ogni unità immobiliare
rispetto al valore dell’intero immobile. |
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Gli
articoli codice
civile che regolamentano i condomini. |
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